Vendita Appartamento

Appartamento

Via Canalino, 36, Modena, Modena

395.000 €
125
mq
3
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Vivi la storia nel cuore del centro storico
In prestigioso palazzo signorile del Quattrocento, impreziosito da giardino interno e scenografie del pittore e scenografo Becchi, vendo direttamente, senza intermediari, splendido appartamento al terzo piano senza ascensore, su due livelli, finemente ristrutturato.
L’immobile conserva tutto il fascino dell’epoca grazie alle travi originali a vista, ai pavimenti in legno e agli ambienti caldi e accoglienti, uniti al comfort moderno del riscaldamento autonomo e dell’impianto di climatizzazione.
L’accesso avviene tramite un balcone privato che introduce in una luminosa zona giorno open space con camino e cucina arredata. La zona notte comprende una cameretta o studio, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite.
Il piano superiore, collegato da scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente, è stato pensato come raffinata zona relax. Qui si trovano un locale lavanderia già predisposto per la realizzazione di un terzo bagno con doccia e un piccolo sottotetto adibito a vano caldaia e ripostiglio.
Soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort, privacy e charme.
Vendita diretta - immobile parzialmente arredato – no agenzie, no intermediari, no perditempo.

Caratteristiche

Piano 3
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: Centro Storico (Centro)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 23 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 34 giorni
ID Annuncio 126005575