Rustico - Casale in vendita a Senigallia - STRADA PROVINCIALE DELLA CANNELLA, 360 mq

In vendita a Senigallia, a 5 minuti dal mare, nella suggestiva frazione di Roncitelli, proponiamo un affascinante rustico casale panoramico vicino ai servizi. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 260 mq, suddivisi in 130 mq al piano terra e 130 mq al primo piano. Il casale è composto da 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di bed and breakfast.

La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy.
La struttura è attualmente da ristrutturare totalmente sia internamente che esternamente.
La demolizione e costruzione offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
È importante notare che il riscaldamento è inesistente, il che consente di scegliere un impianto più adatto alle proprie necessità.

Completa la proprietà un capannone di 100 mq al primo piano, ideale per attività artigianali o come spazio di deposito.
Il giardino e la resede di 1500 mq al piano terra offrono ampie possibilità di svago all'aperto e la possibilità di realizzare un'area verde o una piscina.

Immobile già autorizzato dalle competenti autorità comunali alla demolizione e ricostruzione!!!!!

Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile caratteristico in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai servizi e alle bellezze della riviera marchigiana. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora! Classe Energetica: G EPI: 94,00 kwh/m2 anno