Villa

? VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A COLOGNE (BS)
✨ Grande metratura – Giardino – Ideale anche per uso commerciale ✨

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo villa indipendente di circa 300 mq, libera subito e completamente personalizzabile, perfetta sia come abitazione di prestigio sia come investimento o attività commerciale.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✔️ Circa 300 mq su 3 livelli
✔️ 12 locali complessivi
✔️ 5 camere da letto
✔️ 2 bagni
✔️ Studio
✔️ Grande salone di rappresentanza con camino
✔️ Cucina abitabile + sala da pranzo
✔️ Terrazzo, balconi e portici

? Luminosissima grazie all’esposizione Sud-Ovest, con ambienti ampi e ariosi.

? SPAZI ESTERNI UNICI
✔️ Giardino privato + terreno per un totale di circa 900 mq
✔️ Ideale per piscina, area relax o giardino
✔️ Box doppio
✔️ Ampia possibilità di parcheggio per più auto

? USO ABITATIVO O COMMERCIALE
La struttura si presta perfettamente a:
? Villa unifamiliare di grandi dimensioni
? Suddivisione in più unità abitative
? Studio professionale, uffici, showroom o attività ricettiva

? OTTIMO INVESTIMENTO
Prezzo molto interessante, posizione strategica, metrature importanti e grande potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione.