Descrizione

BILOCALE NUOVO – MAI ABITATO | PARZIALMENTE ARREDATO | IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

Immobiliare Marnini propone in vendita, in contesto recente e ben curato, bilocale nuovo e mai abitato, terminato nel 2025, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di due ascensori. Soluzione moderna e funzionale, pronta all’uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie all’alta richiesta locativa della zona.

L’appartamento (circa 52 m² commerciali) è composto da un soggiorno luminoso con parete cucina completamente arredata, bagno finestrato arredato e rifinito completo di termoarredo e ballatoio privato ad uso esclusivo, fruibile come balcone. La camera da letto non è arredata. L’immobile è quindi parzialmente arredato. La doppia esposizione Nord/Sud assicura ottima vivibilità, con affaccio su corte interna silenziosa e riservata e spazi verdi condominiali che rendono l’ambiente tranquillo.

Dotazioni e comfort
•Riscaldamento a pavimento
•Impianto d’allarme già installato (perimetrale e volumetrico)
•Tapparelle elettriche
•Videocitofono
•Parquet, porta blindata, aria condizionata

Edificio senza barriere e accessibilità adatta anche a persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali sono contenute (circa 120 €/mese) e la gestione è semplice e trasparente, con costi separati dai consumi personali.

Comodità e parti comuni: uno dei due ascensori raggiunge anche il piano -1, dove si trovano cantina, locale contatori e locale pattumiera, rendendo particolarmente pratiche le attività quotidiane e la gestione degli spazi accessori.

La posizione è strategica e ben collegata: mezzi di superficie (tram 3 e 15), autobus per Ospedale Humanitas e collegamenti rapidi con la metropolitana MM2 Abbiategrasso. Servizi di quartiere facilmente raggiungibili, oltre a centro commerciale e area Assago. Vicinanza a importanti poli universitari e sanitari: Humanitas, Università IULM, Ospedale San Paolo.

Perfetto per studenti universitari, personale sanitario, giovani coppie e investitori (affitto tradizionale o lungo termine). Disponibile subito. Essendo venduto da privato è mutuabile al 100% (salvo requisiti e delibera dell’istituto). Contattaci per fissare una visita.