Appartamento

Nel cuore più autentico di Firenze, nella prestigiosa e ricercatissima Via delle Terme, agenzia partner propone in vendita un intero piano nobile all’interno di un palazzo storico, attualmente oggetto di una raffinata ristrutturazione in fase avanzata di completamento.
Un’opportunità rara per posizione, metratura e potenziale di valorizzazione, in uno dei contesti più esclusivi della città.

In collaborazione con Metacasa, è possibile accedere a una consulenza dedicata per:
-analizzare in modo chiaro le diverse configurazioni possibili (residenziale o investimento);
-valutare il potenziale di valorizzazione complessivo dell’intero piano;
-comprendere tempi, costi e margini dell’operazione grazie a una stima indicativa dei lavori, personalizzabile;
-ridurre incertezze e complessità tipiche di interventi su immobili storici di pregio.

Prezzo di vendita: €2.300.000
Stima indicativa progetto e lavori: €268.336

(Le informazioni, le planimetrie e le stime sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Il progetto e i costi sono personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente.)

Il piano, situato al primo livello di un edificio di tre piani servito da ascensore, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq.
Attualmente è suddiviso in due ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, entrambi con lavori completati per circa il 90%, secondo un progetto che coniuga comfort contemporaneo e fascino storico.

La distribuzione progettuale prevede ampie zone giorno, cinque camere da letto complessive e cinque bagni, con soluzioni studiate per valorizzare la luminosità naturale e la fluidità degli spazi, nel pieno rispetto del carattere architettonico dell’immobile.

Elemento di grande interesse è la flessibilità dell’operazione: è infatti disponibile un progetto alternativo di suddivisione in quattro unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva di alto livello o massimizzare il rendimento dell’investimento nel segmento luxury short rent, particolarmente richiesto in questa zona.