Appartamento

gv1361 - Bocconi - Via Sarfatti - appartamento. A pochi passi dalla Bocconi una casa raffinata che unisce storia e stile.

Questa raffinata abitazione di circa 104mq si sviluppa al piano rialzato di un elegante stabile anni ’40, ben tenuto e dotato di servizio di portineria, e colpisce fin da subito per l’atmosfera riservata e la cura dei dettagli. La casa, frutto di un’attenta ristrutturazione, presenta una razionale distribuzione degli spazi e affacci su un delizioso giardino privato di circa 15mq: un angolo verde riservato e prezioso. L’ingresso introduce ad un ampio soggiorno doppio dal fascino classico, impreziosito da parquet originali ed elementi decorativi d’epoca che conferiscono all’ambiente uno stile ricercato e delicato e si articola con naturalezza in un’area conviviale e in uno spazio dedicato alla zona pranzo. Ogni ambiente è stato progettato con gusto e armonia, dalle finiture fino alle inferriate artistiche e agli infissi tripli che garantiscono silenzio e sicurezza. La cucina è separata e funzionale. Il bagno, con doppie finestre, è ampio e ben articolato, completo di doccia con idromassaggio. La zona notte accoglie con un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per amatori: dagli inserti artigianali ai materiali di pregio. La storia stessa dell’abitazione aggiunge ulteriore fascino: è stata infatti la dimora di un noto personaggio del mondo della musica classica, ed il pianoforte tuttora presente fu suonato dalla mitica cantante lirica Maria Callas. Gli arredi, selezionati con cura, possono essere oggetto di trattativa separata. Completa la proprietà una comoda cantina. Impianto di allarme e riscaldamento centralizzato. La posizione è strategica ma tranquilla: a ridosso del campus Bocconi e del Parco Ravizza, in una zona residenziale ben servita da negozi, ristoranti, scuole e centri sportivi. Ottimi i collegamenti: tram 9 e 15, linee bus, metropolitana M3 Porta Romana e la nuova M4 Santa Sofia raggiungibili a piedi. Classe energetica G – 261,2 kWh/m²a.

€ 820.000 - € 5.000,00 spese condominiali.

La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus.

Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com