Rustico - Casale in vendita a Chiaramonte Gulfi - C.da Passo Carrubba, 450 mq

Immerso nelle suggestive colline iblee, questo affascinante casale dei primi del '900 sorge nel territorio di Chiaramonte Gulfi, in un contesto naturale rigoglioso e di grande privacy.

La proprietà, parzialmente ristrutturata, conserva il fascino dell'architettura rurale siciliana e offre ampi spazi ancora da completare, consentendo una personalizzazione secondo le proprie esigenze.

La proprietà si estende su circa 2 ha di terreno con uliveto produttivo, ideale sia per uso agricolo sia per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina-living con camino funzionante, tre camere da letto e un bagno.
All'esterno, un piacevole giardino con elementi in pietra, numerosi alberi da frutto e un ampio garage completano questa parte della proprietà.

Il primo piano ospita un appartamento da completare, che prevede 2 camere da letto, 2 bagni e un'area living-cucina, dotato di due terrazzi panoramici: da uno si gode una splendida vista sulla costa e sul mare di Punta Secca, dall'altro si ammirano le suggestive colline iblee.

La zona è caratterizzata da un paesaggio verde e curato, facilmente accessibile: l'immobile dista circa 10 min dall'Aeroporto di Comiso, 90 min dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa e 40 min dall'ingresso autostradale di Modica. È inoltre in fase di completamento il nuovo asse viario che collegherà Catania a Chiaramonte Gulfi in meno di un'ora.