Descrizione

Rif: GRES7B - In via Gressoney 7, proponiamo in vendita un bilocale di 70 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore all’interno di un moderno edificio residenziale costruito nel 2011.
Lo stabile, certificato in classe energetica A, è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie alla collaborazione con il Politecnico di Milano (Dipartimento BEST), e dispone di pannelli fotovoltaici che contribuiscono al fabbisogno energetico delle parti comuni.

L’edificio si presenta in ottime condizioni, con servizio di portineria e un curato giardino condominiale. Le finiture moderne e la qualità costruttiva rendono questo contesto abitativo particolarmente apprezzabile per chi cerca comfort e sostenibilità.

L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con balcone e da una meravigliosa cucina a semi vista. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca idromassaggio e ha accesso a un secondo balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni.

L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.

L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termostato interno, tapparelle elettriche, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono e porta blindata.
È inoltre presente una cantina di pertinenza.

Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq all’interno dello stabile, con prezzo a parte di € 50.000.

Una soluzione moderna, ben accessoriata e immersa in un contesto curato e silenzioso, ideale per chi desidera comfort, qualità costruttiva e comodità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero +39 340 675 9087 oppure scrivici su WhatsApp indicando il riferimento annuncio: GRES7
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Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché dell’istituto europeo di design IED. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. In aggiunta ai numerosi Parchi in zona l'accesso alle nuove aree verdi nate dalla recente riqualificazione (Parco Alessandrini con zona verde attrezzata, ideale per chi ha animali). La zona è molto servita anche dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( linea tram 12, 27, 16 e autobus 90,91, 92,84, 66, 45) che sotterranei (passante ferroviario di Porta Vittori

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano