Villa

**Fregene – Via Portoscuso**
**Villa bifamiliare su tre livelli con giardino e posto auto**

L’Agenzia Immobiliare Fregene di Claudio Mattiuzzo** propone in vendita una splendida **villa bifamiliare su tre livelli**, situata in una delle zone residenziali più richieste di Fregene, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità.

La proprietà ha ungiardino privato con ingresso carrabile e posto auto, oltre a ingresso pedonale. Completano gli spazi esterni un **patio attrezzato**, ideale per momenti di relax e convivialità, e una pratica **zona barbecue**.

### Composizione interna:

* **Piano terra**: ampio e luminoso **salone doppio con grandi vetrate**, **angolo cottura** moderno e funzionale, **bagno**. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture contemporanee e ottima luminosità.
* **Primo piano**: **due camere matrimoniali**, **una camera singola**, **bagno con vasca in muratura** e **terrazzo**, perfetto per godere della vista sul verde.
* **Secondo piano**: **due camere matrimoniali mansardate** e **bagno**, ideali come zona notte aggiuntiva, studio o area ospiti.

### Caratteristiche:

* Ambienti ampi e ben distribuiti
* Ottima esposizione e luminosità naturale
* Spazi esterni vivibili
* Soluzione ideale come **prima casa** o **residenza al mare**

Una villa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere Fregene tutto l’anno con comfort, privacy e spazi generosi.