Villa

In contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in affitto una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella quiete della campagna di Albano Laziale, con vista panoramica su Monte Savello e Torvaianica. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa, senza rinunciare a privacy e natura.

La villa si sviluppa su circa 160 mq commerciali, progettati con attenzione a funzionalità, luminosità e design contemporaneo.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, soffitti alti e grande luminosità, collegato a un elegante patio chiuso con vetrate a pacchetto, utilizzabile come serra bioclimatica. Il piano è completato da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino, e due bagni finestrati con ampie docce.

Il piano superiore mansardato ospita uno studio con ripostiglio, un comodo guardaroba e una camera matrimoniale climatizzata con affaccio sui vigneti e sul giardino. Completa il piano un bagno privato con vasca e una suggestiva zona libreria sul ballatoio interno.

L’immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di finiture di pregio e impianti di ultima generazione:

impianto fotovoltaico con accumulo

pannelli solari per acqua calda

riscaldamento a pavimento

caldaia a condensazione

climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti

sistema di raccolta acque piovane per irrigazione

allarme wireless domotico

illuminazione smart

persiane blindate e grate di sicurezza con zanzariere integrate

All’esterno la proprietà dispone di due giardini privati per un totale di circa 300 mq, perfetti per momenti di relax e vita all’aperto, oltre a quattro posti auto (due interni e due esterni).

Fiore all’occhiello della villa è la vasca idromassaggio esterna riscaldabile, ideale per godersi il giardino in totale privacy durante tutto l’anno.

L’abitazione è pari al nuovo, curata in ogni dettaglio e subito pronta per essere abitata.
Soluzione di alto livello, adatta a famiglie o professionisti che cercano una residenza esclusiva, efficiente e immersa nel verde.

Si valutano solo affitti a lungo termine e si pregano le agenzie di astenersi dai contatti.

Per chi desidera approfondire con calma tutte le caratteristiche della villa prima di fissare un appuntamento, è disponibile una presentazione più completa su casa. gnuranza. it.
Il sito raccoglie ulteriori dettagli sugli spazi, contenuti aggiuntivi e informazioni utili per valutare al meglio la proprietà, in modo da arrivare a un eventuale contatto con un quadro più chiaro e completo dell’immobile.