Attico - Mansarda

All'interno di Wave Island, meraviglioso villaggio del 2023 a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido attico con solarium privato di 140mq.

L'appartamento presenta un soffitto travato a vista e viene venduto completamente arredato con finiture di altissima qualità.
L'esposizione Sud-Ovest permette una luce autentica e naturale e vista sul tramonto dalla terrazza privata.
A disposizione per la sola unità 1,5kw di energia garantendo una classe energetica molto efficiente e consumi ridotti; riscaldamento e aria condizionata canalizzata già predisposti.

L'attico è composto da soggiorno, cucina a vista e realizzata su misura con piano in marmo ed elettrodomestici scelti con estrema cura.
Due camere con mobilio di pregio ed un bagno finestrato con box doccia.
Dalla camera singola, accesso diretto al balcone di servizio che presenta un'armadiatura su misura davvero capiente ed uno spazio utile per una lavanderia esterna già organizzata.

La terrazza di 140mq ben distribuiti tra solarium e loggia, offre una tettoia elettrica con faretti ad incasso aggiunta in un secondo momento da parte della proprietà per ampliare lo spazio del porticato.
Oltre a questo, il solarium presenta un'ulteriore cucina esterna attrezzata, una doccia e arredo completo.

A concludere quest'immobile, un sistema di video sorveglianza privato interno ed esterno per garantire la massima sicurezza, 2 posti auto adiacenti e coperti e spazio utile per le biciclette.

Nelle zone comuni, troviamo una piscina con sabbia bianca ed aree verdi ben curate facendosi vivere un'atmosfera residenziale di qualità, comfort e design.
Questo attico si presta perfettamente come soluzione per chi cerca un’abitazione al mare in un contesto di pregio o come investimento destinato a rendita turistica.

Tassazione agevolata con imposta di registro anziché IVA.