Descrizione

ATTICO esclusivo, con terrazzo di 175 mq e Box Auto CIV. 22 zona Talenti
Nel rinomato quartiere – Talenti – via Italo Svevo 29 - TRAVERSA DI VIA DELLA BUFALOTTA in Contesto Signorile Tranquillo e Riservato, tra via della Bufalotta e Via Franco Sacchetti, proponiamo la vendita di un prestigioso ATTICO di 150 MQ, posto al 4° e ultimo piano di una palazzina signorile in cortina dotata di ascensore.
L’immobile si distingue per la tripla esposizione, la luminosità e per l’ampio spazio esterno ed è così composto: ingresso, salone doppio con camino funzionante, cucina, sala da pranzo con camino. La zona notte è composta da, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca angolare ed 1 corridoio con comodo soppalco.
Il terrazzo di mq 174 ha una vista panoramica e abbraccia l’intero appartamento, con affaccio sul verde del parco della Cecchina; inoltre sono presenti due verande condonate una adiacente alla camera matrimoniale di mq. 3 l’altra di 5 mq utilizzata come locale attrezzi/deposito cuscineria e accessori.
Completa la proprietà una comodo BOX AUTO di 15 mq al civico 22 della stessa strada con rampa di accesso difronte all’ingresso della palazzina.
La casa è molto luminosa durante tutto l’arco della giornata, ed è dotata di: porta blindata, 2 condizionatori 1 nel salone e 1 nella camera padronale; pavimento in marmo nella zona giorno parquet nella zona notte, un armadio a muro nella veranda piccola, 1 soppalco con accesso dalla camera padronale per tutta la lunghezza del corridoio, infissi in PVC doppio vetro effetto legno, grate con zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con radiatori.
Attraverso una rampa dal pianerottolo si accede al terrazzo condominiale sul quale sono in corso lavori deliberati e già pagati dai proprietari attuali.
L’immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi quali: scuole, parco giochi, ottimi collegamenti con i mezzi di trasposto, negozi, supermercati, banche, ufficio postale, il mercato rionale “Franco Sacchetti” ed il centro commerciale Talenti Village.
L'ampia metratura permette di realizzare la terza camera matrimoniale.

LICENZA EDILIZIA N.2275 del 7 ottobre 1968
AGIBILITA’ N.145/1973
CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA N.52668 DEL 04/09/1997 DOM. PROT.163514/86
Il costo del condominio è di circa € 120,00 al mese.
Il costo del condominio del box è di circa € 26,00 al mese.
PREZZO RICHIESTO € 650.000,00
RIFERMENTO CELLULARE : +39 351 5890123
Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.