Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Italo Svevo, 25, 150 mq

ATTICO esclusivo, con terrazzo di 175 mq e Box Auto CIV. 22 zona Talenti
Nel rinomato quartiere – Talenti – via Italo Svevo 29 - TRAVERSA DI VIA DELLA BUFALOTTA in Contesto Signorile Tranquillo e Riservato, tra via della Bufalotta e Via Franco Sacchetti, proponiamo la vendita di un prestigioso ATTICO di 150 MQ, posto al 4° e ultimo piano di una palazzina signorile in cortina dotata di ascensore.
L’immobile si distingue per la tripla esposizione, la luminosità e per l’ampio spazio esterno ed è così composto: ingresso, salone doppio con camino funzionante, cucina, sala da pranzo con camino. La zona notte è composta da, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca angolare ed 1 corridoio con comodo soppalco.
Il terrazzo di mq 174 ha una vista panoramica e abbraccia l’intero appartamento, con affaccio sul verde del parco della Cecchina; inoltre sono presenti due verande condonate una adiacente alla camera matrimoniale di mq. 3 l’altra di 5 mq utilizzata come locale attrezzi/deposito cuscineria e accessori.
Completa la proprietà una comodo BOX AUTO di 15 mq al civico 22 della stessa strada con rampa di accesso difronte all’ingresso della palazzina.
La casa è molto luminosa durante tutto l’arco della giornata, ed è dotata di: porta blindata, 2 condizionatori 1 nel salone e 1 nella camera padronale; pavimento in marmo nella zona giorno parquet nella zona notte, un armadio a muro nella veranda piccola, 1 soppalco con accesso dalla camera padronale per tutta la lunghezza del corridoio, infissi in PVC doppio vetro effetto legno, grate con zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con radiatori.
Attraverso una rampa dal pianerottolo si accede al terrazzo condominiale sul quale sono in corso lavori deliberati e già pagati dai proprietari attuali.
L’immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi quali: scuole, parco giochi, ottimi collegamenti con i mezzi di trasposto, negozi, supermercati, banche, ufficio postale, il mercato rionale “ ” ed il centro commerciale Talenti Village.
L'ampia metratura permette di realizzare la terza camera matrimoniale.

LICENZA EDILIZIA N.2275 del 7 ottobre 1968
AGIBILITA’ N.145/1973
CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA N.52668 DEL 04/09/1997 DOM. PROT.163514/86
Il costo del condominio è di circa.
Il costo del condominio del box è di circa.
Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.