Ottimo Affare: 68% sotto la media

Descrizione

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 03/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento si trova a Livorno, in Via del Pantalone, ed è situato al quinto piano (sottotetto) di un edificio di cinque piani complessivi.
Zona di ubicazione-
L'immobile è ubicato in una zona centrale, nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica, sul lato della Fortezza Nuova.

Descrizione dell'appartamento-
L'unità ha una superficie convenzionale complessiva di 69 mq ed è composta da cucina, un piccolo disbrigo, due vani, un locale idro-sanitario e un terrazzo. L'edificio, risalente al 1956, non è dotato di ascensore. Lo stato conservativo generale è buono.

Impianti-
Riscaldamento e acqua calda: L'impianto è autonomo a termosifoni con caldaia a metano posizionata sul terrazzo, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria.
Impianto elettrico: a norma.

L'immobile non risulta conforme a causa di variazioni nella distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale del 1977. Nello specifico, il tramezzo tra l'ingresso originale e la cucina è stato demolito e sostituito con un'ampia apertura ad arco, ed è stata realizzata una nuova porta in muratura per separare la zona giorno dalla zona notte. Il costo stimato per la sanatoria edilizia, le sanzioni amministrative e le pratiche catastali necessarie è di 4.000 €.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta...