Casa indipendente

Opportunità unica e versatile a due passi dai Due Obelischi

In Via del Bosco 175 / 177 in posizione strategica e centralissima, a pochi metri dalla rinomata Clinica Morgagni, RE/MAX propone in vendita una casa indipendente di 93 mq catastali, ideale per chi cerca tranquillità, versatilità d'uso e assenza di spese condominiali.

L'immobile, dispone di due ingressi separati potenzialmente collegabili tramite una scala interna:

Civico 175: accesso a tre ambienti in sequenza, con ripostiglio, bagno e cortile privato, perfetto come spazio esterno riservato.

Civico 177: ritroviamo una rampa di scale che ci conducono su una ampia stanza con balcone con affaccio su Via del Bosco. Completa la proprietà una terrazza privata sovrastante coperta, attualmente collegata tramite scala interna.

Lo stato dell'unità abitativa è da ristrutturare, per questo motivo sono presenti rendering fotografici che illustrano una possibile soluzione abitativa moderna, funzionale e realistica.

Grazie alla sua distribuzione e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi:

-abitazione principale

-studio professionale (medico, legale, associato)

-attività commerciali

-soluzione mista, con attività commerciali al piano terra e zona living al primo piano

- casa vacanza

-affitti transitori ( ci troviamo vicino alla CITTADELLA UNIVERSITARIA, soluzione adatta agli studenti universitari)

Dettagli tecnici

Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali, tra cui:

-rifacimento completo della facciata su strada

-rifacimento della copertura del tetto

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