Villa

LOCALITA' ROTTA - Nella prestigiosa e ricercata zona Rotta, a soli due km. da Piazza Minerva, si trova questa esclusiva villa in vendita immersa nel verde e circondata dalla tranquillità.
Totalmente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, la dimora si presenta libera su quattro lati con una metratura di 379 mq. e con un giardino privato di circa 300 mq.
Caratteristiche principali degli interni sono certamente gli ambienti raffinati e molto luminosi, insieme all'attenzione ai dettagli e alla cura dei materiali, evidenti in ogni angolo della casa.
Una zona living d'impatto ci accoglie all'ingresso, con un ampio salone impreziosito da pregiato parquet, una comoda e funzionale cucina abitabile ed un altro piacevole ambiente in cui importanti vetrate fanno da cornice.
Da qui, ci accompagna al piano superiore una scala in legno pregiato, che conduce ad una generosa mansarda molto caratteristica, ideale sia come ulteriore e raccolto salotto, sia come un'elegante master bedroom; spiccano pavimenti in cotto antico, travi in legno ed un grande camino in pietra.
La zona notte rimane ben suddivisa e in privacy rispetto alla zona giorno, con tre grandi camere da letto, due bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale principale e cabina armadio.
Al piano inferiore un'importante metratura ospita una piacevole taverna con un terzo servizio, in cui è possibile sfruttare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Completano la soluzione due balconate, un box doppio di 50 mq. con basculante, una zona lavanderia ed una cantina.
Tetto e facciata recentemente e totalmente rinnovati, aria codizionata con pompa di calore, caldaia nuova e addolcitore, impianto di allarme, inferriate, persiane di sicurezza, videocitofono e cancello automatico.
Proprietà unica e ideale per una famiglia, pensata per offrire il massimo comfort e la massima tranquillità, con una posizione privilegiata che vanta privacy e comodità.