Descrizione
In via Brienza, una strada privata nel cuore del quartiere di Quarto Miglio, Le Mura Studio Immobiliare propone la vendita in Nuda Proprietà (usufruttuaria 92enne) di un esclusivo appartamento di circa 90 mq calpestabili con doppio giardino e box auto all’interno di una elegante palazzina in cortina.
Posto al piano terra, l’appartamento è composta da un salone a vista di 25 mq, due camere da letto spaziose, corridoio, cucina con tinello, due bagni entrambi finestrati e veranda che dalla cucina conduce all’esterno. Salone e una delle camere da letto danno accesso a un primo giardino di 90 mq circa in parte lastricato, mentre la cucina e la seconda camera da letto permettono l’accesso al secondo giardino di 60 mq circa.
Termoautonomo, dotato di condizionatori d’aria (non in tutte le stanze) e inferriate a tutte le finestre/portefinestre, la proprietà è completata da un box auto di 15 mq circa.
Situato in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo, tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell’Appia Antica, l’immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali quali negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie, scuole, palestre e studi professionali.
Ottimo anche il collegamento viario, trovandosi l’appartamento a ridosso di via Appia Pignatelli che permette di raggiungere facilmente via Appia Nuova in direzione centro o verso il GRA distante poco più di 4 km, così come via Tuscolana e via di Tor Carbone. A pochi passi sono presenti diverse fermate bus che conducono direttamente alle stazioni metro della linea A più vicine, come quella di Arco di Travertino.
L’immobile è una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido in un contesto verdeggiante e ben collegato con ogni comfort urbano.
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