Casa indipendente

Rif: OM_0399340512000_<hr>1211320 - Scopri questo immobile!

tà 1/1 di intero edificio da cielo a terra (compresa porzione di pertinenza dell’autorimessa al piano interrato) Palazzina C in Tarquinia (Vt) Vicolo delle Pietrare snc, piani S1-T-1-2-3-4, allo stato rustico. Dati catastali: CF fg 74, plla1528, sub 1, cat F4. L’immobile è accatastato cat F4 ed è in fase di costruzione con UA in corso di definizione. A completamento lavori dovrà essere presentato nuovo accatastamento per tutti gli immobili ricompresi nella palazzina.) Confini: Pal B (plla 1527) e plle 47, 1090 e 1084, salvo altri. L’immobile palazzina C si sviluppa su 6 piani fuori terra e 1 piano interrato e fa parte di complesso edilizio composto di 3 fabbricati (A-B-C) dei quali è ultimato solo edifico A. Al piano interrato si trova l’autorimessa che si sviluppa al di sotto dei tre fabbricati ed è collegata da una rampa carrabile posizionata in prossimità dell’area di pertinenza Pal A. L’area di pertinenza della Pal C è recintata in quanto spazio cantieristico. Attualmente il fabbricato si ritiene non accessibile per mancanza garanzie di sicurezza. Costituito da piano interrato (garage e cantine), piano terra/pilotis (ingresso e posti auto), quattro piani residenziali (al piano primo è presente un altro blocco cantine), quinto piano residenziale composto da un appartamento (attico). Il fabbricato risulta completato nelle strutture. Tenuto conto dell'ultimo titolo edilizio: piano interrato: - l’autorimessa è dislocata senza interruzione di continuità sotto le tre palazzine (A-BC) e per essa è stato richiesto parere di conformità antincendio prot. 0014589 del 20.12.2011. L’accesso avviene tramite porte antincendio sia da corpo scala principale, sia da scala esterna che esce al piano terra/pilotis. - le cantine sono collocate al piano interrato e al piano primo; l’accesso avviene sia dal corpo scala che dall’autorimessa.Al piano interrato si accede dai piani superiori anche tramite ascensore (al momento realizzato solo il vano in cemento armato). Piano terra/Pilotis: - Il piano terra risulta inagibile e da completare; il piano pilotis è destinato ad essere utilizzato come parcheggio auto (SCIA Prot. 11349 del 27/04/2017). Il titolo edilizio Permesso n. 4/12 del 31/01/2012 risulta decaduto e non prorogabile. Al piano terra è presente l’ingresso per l’accesso ai piani residenziali al piano primo, secondo, terzo, quarto e quinto. Tutti gli appartamenti sono allo stato di rustico. Internamente sono stati realizzati i tramezzi ma mancano tutte le finiture (intonaci, massetti, pavimenti e rivestimenti, porte ed infissi). La parte impiantistica è assente; sono presenti dorsali acque meteoriche. Assenti i parapetti di scale e pianerottoli; quelli dei balconi incompleti. Il piano quinto (attico) è anche l’ultimo piano di accesso al tetto di copertura. Superficie ragguagliata tot da titolo edilizio mq 2.456,29.

Data d'asta 19/01/2026 12:00
Prezzo base d'asta: 1.615.000,00 €
Offerta minima: 1.211.250,00 €
Rialzo minimo: 50.0