Descrizione

Gruppoh24 propone in vendita un immobile di 100 mq circa su unico livello situato in Viale Primo Maggio a Marino, in posizione strategica a pochi passi dalla Via Nettunense e dalla Via Appia, ben collegata e vicina ai principali servizi.
La proprietà presenta attualmente un ingresso semi indipendente; è previsto infatti un frazionamento dall'attuale proprietario che renderà il viale di accesso completamente autonomo, con ingresso privato che condurrà direttamente al primo piano dell’abitazione.
L’immobile è attualmente composto da disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconcini.
La pianta quadrata e la generosa metratura rendono la casa particolarmente versatile e facilmente rimodulabile, ideale per una ristrutturazione finalizzata alla realizzazione di un comodo quadrilocale con doppi servizi, rispondendo così alle esigenze di una famiglia moderna.
Completa la proprietà una soffitta/ripostiglio dalla quale si accede a un ampio terrazzo, perfetto come spazio esterno vivibile, con vista aperta.

Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità grazie alla luminosità garantita dalla doppia esposizione est/ovest, alla metratura, e all'indipendenza in un contesto ben collegato e senza spese condominiali. Ideale per chi cerca comfort, potenzialità e personalizzazione.
Classe energetica in fase di realizzazione.

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"Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti."