Descrizione

Roletto - In posizione tranquilla ma non distante dal centro del paese lo studio Chisone Immobiliare propone in vendita villa tri-familiare con giardino privato. L'immobile è così suddiviso : - Al primo piano la prima unità immobiliare composta da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, lavanderia di generose dimensioni e ampio balcone angolare con una parte di terrazzo per un totale di circa 145 metri quadrati (escluso terrazzo). - Al secondo piano troviamo la seconda unità immobiliare composta da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato (completamente ristrutturato nel 2025), dispensa/lavanderia e terrazzo di generose dimensioni per un totale di circa 125 metri quadrati (escluso terrazzo). - Al terzo piano ampio alloggio mansardato composto da corridoio, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile, due camere da letto, sottotetto non abitabile e balconcino privato. - Al piano terreno troviamo due box auto doppi, la cantina di generose dimensioni, il locale caldaia e un locale ad uso tavernetta con cucina estiva. - Nella proprietà è presente un ulteriore tettoia di circa 120 metri quadrati con tetto rifatto in pannelli grecati coibentati. Esternamente circa 700 metri quadrati di giardino privato. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nei primi anni del 2000 circa. L'immobile ha subito la sostituzione nel 2019 di tutti gli infissi delle unità abitative in doppio vetro/pvc, delle serrande e le zanzariere. la caldaia è stata sostituita in una a condensazione nel 2022. Nell'area di manovra è presente un pozzo per l'acqua della coltivazione. Attualmente l'impianto elettrico è diviso per le unità immobiliari mentre il riscaldamento e l'acqua sono in comune. la zona di ubicazione panoramica permette dai vari balconi/terrazzi di ammirare l'intera vallata e il monviso.
Per maggiori informazioni contattare il n°0121.34.72.92 oppure in agenzia a Roletto in Via Torino 12 presso il centro commerciale "LA PREALPINA"