Descrizione

In zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita piccolo appartamento di 3 vani posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Subito sulla sinistra troviamo una camera con balcone, attualmente adibita a zona notte ma che, come rappresentato nel render progettuale, può essere facilmente trasformata in un luminoso living con soggiorno e cucina a vista, creando uno spazio moderno e accogliente. Proseguendo nel disimpegno si accede a un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per aerazione e luminosità. Nello stato attuale l’appartamento dispone inoltre di una cucina con balcone, ambiente che nel progetto di riorganizzazione è stato convertito in camera da letto matrimoniale, offrendo così una soluzione abitativa più funzionale e contemporanea. A completare la proprietà, una cameretta con finestra, ideale come stanza per ragazzi, studio o ambiente multifunzionale. L’appartamento gode di una buona esposizione, risultando arioso e luminoso, e si presta perfettamente a una personalizzazione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento per locazione.

ESTERNO: L'esterno si presenta in buono stato.

POSIZIONE: L’immobile è situato in Via Canonico Bux, angolo Via Brigata Bari, in una zona centrale e ben servita, ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con le principali arterie della città e con i mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Posizione strategica
Doppia possibilità di distribuzione interna
Luminosità e sfoghi esterni
Ideale come abitazione o investimento