Villetta a schiera in vendita a Santo Stefano di Magra - Via Bosco, 104 mq

In contesto residenziale dominante e panoramico, proponiamo in ESCLUSIVA villetta di recente costruzione (2023) inserita in un buon complesso abitativo di poche unità, realizzata con standard costruttivi ed energetici elevati.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 104 mq, completata da una corte esterna esclusiva, completamente recintata e piastrellata, ideale come spazio di sfogo e perfetta per cene all’aperto e momenti di relax.
Caratteristiche costruttive
• Cappotto termico
• Infissi in PVC con vetrocamera
• Tapparelle elettriche
• Impianto fotovoltaico da 1,5 kW
• Caldaia ibrida a condensazione
• Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata)
• Portoncino blindato
• Due split caldo/freddo
Descrizione interna
L’accesso avviene dalla corte esterna privata, da cui si entra al piano terra direttamente nella zona giorno open space con angolo cottura, impreziosita da cucina di design di ottima fattura.
Una porta finestra garantisce continuità tra interno ed esterno.
Sempre al piano terra troviamo:
• Bagno di servizio
• Zona lavanderia
• Sottoscala adibito a ripostiglio
• Locale tecnico, dove è installata la caldaia ibrida con sistema intelligente in grado di gestire automaticamente l’utilizzo dell’energia solare o del gas.
Al piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala interna:
• Disimpegno
• Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio
• Balcone di generosa metratura a servizio delle camere
• Bagno padronale con doccia
Completa la proprietà il lastrico solare, dove sono installati i pannelli fotovoltaici, e due posti auto di proprietà.
Ulteriori informazioni
• Immobile dotato di certificazioni degli impianti (elettrico, idrico e gas)
• Classe energetica A1
• Condizioni generali pari al nuovo, pronto per essere abitato
nessuna spesa condominiale
Per informazioni e appuntamenti contattare