Descrizione

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dai luoghi più iconici di Verona, proponiamo un appartamento esclusivo e ricercato, ideale per chi cerca un rifugio di charme oppure un investimento turistico di fascia alta con rendimento fino a 50.000€ dimostrabile.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un elegante palazzo d’epoca finemente restaurato.
Al piano di ingresso si apre una zona giorno con angolo cottura, impreziosita da travi a vista e da un arredo sobrio ed elegante. Sullo stesso livello troviamo un bagno moderno, curato nei dettagli.
Scendendo al piano inferiore si accede a un vero angolo di benessere: una suite notte con SPA privata, completa di idromassaggio, sauna e bagno turco.

Un ambiente intimo, raffinato e progettato per garantire un’esperienza unica, sia per chi vive l’immobile sia per chi lo utilizza come struttura ricettiva.

L’appartamento è dotato di aria condizionata e di un sistema di filodiffusione audio presente in tutta la casa, per un comfort totale.

Perfetto come pied-à-terre di prestigio nel cuore della città, oppure come investimento ad alta redditività per affitti turistici di livello premium.

Nel 2024, l'attività turistica ha generato un rendimento lordo di quasi 50.000€.

Arredamento e corredo incluso nel prezzo.
Viene ceduta anche l'attività con ottime recensioni, punteggio 8.7.

Possibilità di posto auto coperto nel condominio a 90.000€.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono