Descrizione

Guidonia Montecelio, Setteville Nord e precisamente in Via di Casal Bianco, in un contesto riservato e ben servito, e più precisamente in un complesso residenziale di sole nove unità abitative, curiamo la vendita di un villino su tre livelli con ampio giardino di 200 mq. c.ca.
Il piano rialzato è composto da ampio portico con giardino, salone con cucina a vista, servizio finestrato e ampio giardino in parte con mattonato e in parte con manto erboso.
Al primo piano (mansardato, alto e abitabile) troviamo: camera matrimoniale con terrazzo, due camerette e servizio finestrato.
Al piano seminterrato un ampia sala hooby con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio cieco. Da questo piano si può comodamente accedere al box auto di 13 mq.
Inoltre, a completare la proprietà sono presenti due posti auto scoperti.
La doppia esposizione orientata a Sud / Nord e gli ampi affacci aperti e panoramici rendono l’immobile arioso e luminoso tutto il giorno.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne: la porta d’ingresso è blindata, gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sono in buono stato, la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, il pavimento è in cotto, gli infissi sono in doppio vetro legno al piano rialzato e al primo piano, mentre al piano seminterrato sono in doppio vetro pvc.
Dispone di condizionatori, persiane blindate, grate di sicurezza e zanzariere.
La posizione strategica della villa permette di raggiungere in pochi minuti: Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24.
Si valutano permute. Classe G epi 175 kwh/mqa. € 269.000,00 Tel. 06/270065

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.