Villa

Tra Feriole e San Biagio di Teolo, in posizione strategica e riservata nelle immediate vicinanze del complesso “La Montecchia”, proponiamo villino bifamiliare di nuova costruzione, disposto su unico livello e realizzato in classe energetica A4, attualmente in fase di costruzione.
La proprietà è immersa nel verde, gode di una vista panoramica aperta ed è inserita in un contesto signorile, tranquillo e al tempo stesso comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è progettata per offrire comfort abitativo, funzionalità e massimo risparmio energetico.
Gli spazi interni si sviluppano su un solo piano e comprendono una zona giorno ampia e luminosa di oltre 50 mq, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, una comoda lavanderia, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il portico esterno si affaccia su un giardino privato avvolgente, con accesso pedonale e carraio indipendente, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà il garage.
Grande attenzione è stata dedicata alle scelte costruttive e impiantistiche, con murature esterne di 45 cm, parete divisoria fonoassorbente tra le unità, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e impianto completamente elettrico senza utilizzo di gas. La produzione di energia da fonti rinnovabili, i serramenti laccati bianchi con vetri basso-emissivi, le persiane motorizzate, il portone garage sezionale coibentato e le finiture moderne garantiscono un elevato standard qualitativo. Sono inoltre presenti sanitari sospesi, scaldasalviette, videocitofono a colori, luci di emergenza e predisposizioni per climatizzazione e impianto di allarme.
È prevista la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti interni, permettendo all’acquirente di rendere la casa perfettamente in linea con il proprio gusto.
La zona è servita da scuole di ogni ordine, negozi, supermercati, servizi sanitari, aree verdi, impianti sportivi, mezzi pubblici e attività di ristorazione. Ottima anche la viabilità, con la strada provinciale a pochi metri, il collegamento alla nuova SR47 in pochi minuti e il casello autostradale raggiungibile in circa dieci minuti.
Acquisto sicuro con caparre garantite da fideiussione, possibilità di gestione permute e recupero fiscale del 50% sul costo del garage.

Classe Energetica A4

Devi vendere per acquistare? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile.