Appartamento

Roma, Grotte Celoni - Via Fratelli Mazzocchi a soli 500mt dalla metropolitana "C" e dalla collegatissima Via Casilina. In una traversa di Via Acquaroni precisamente ad angolo con Via Angelo Marabini. In un contesto tranquillo e silenzioso proponiamo la vendita di un grazioso appartamento.

L'abitazione è posta al secondo piano in uno stabile in semicortina di soli tre piani senza spese condominiali.

Ha un'assolata e tripla esposizione orientata ad Est, Nord ed Ovest che ne garantisce un'ottima luminosità ed ariosità.

E' composta da: ingresso, zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio con doccia e terrazzo di circa 25mq.

A completare la proprietà un box auto di circa 20 mq per un'auto ed una moto.

Trattasi di un piccolo trilocale ideale per anche tre persone. Si presenta complessivamente in buono stato.

Nella ristrutturazione della casa sono stati ridistibuiti gli ambienti, disponendoli in maniera da sfruttare al meglio gli spazi ed è stata ricavata un'ulteriore cameretta.

Si ha la possibilità un realizzare un comodo bilocale, trasformandola in: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e terrazzo.

Caratteristiche interne nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in grès porcellanato uguali per tutta l' abitazione, gli infissi sono in doppio vetro legno e le porte interne sono in buono stato. Gli impianti tecnici (bagno, cucina ed impianto elettrico) sono stati ristrutturati nel 2013 e dispongono della certificazione a norma di legge. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è dotato di caldaia funzionante.

La soluzione immobiliare attualmente è locata al canone mensile di €550,00 e sarà libera da Giugno 2027. A seguito dell'acquisto si subentrerà per un'ulteriore anno e mezzo nel contratto in essere previo eventuale disdetta.

Ottima uso investimento.

Ubicata in una zona ben servita a piedi da diversi supermercati e negozi. A pochi metri dagli istituti scolastici primari e secondati. Ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, vista la vicinanza alla fermata "Grotte Celoni" della metro C e le numerose fermate degli autobus come "057", "059", "106" ed "n11" che permetto di raggiungere facilmente ogni altro quartiere. A soli 10 minuti dal G.R.A. e dall'Università Tor Vergata

Si valutano permute.

Le presente informazioni non costituiscono elemento contrattuale.