Rustico - Casale

Antico casolare in pietra di circa 400 mq, completamente ristrutturato e posto sulla sommità di una collina in posizione panoramica e dominante nel comune di Civitella in Val di Chiana, a pochi minuti dal suggestivo centro storico.<br>La proprietà vanta una vista aperta sul paesaggio circostante ed è immersa in circa 35 ettari di terreno, garantendo assoluta privacy e tranquillità, con una piscina perfettamente inserita nel contesto naturale.
Il complesso immobiliare è composto da un unico corpo di fabbrica&nbsp; disposto su due livelli.<br>Il piano terra è dedicato principalmente alla zona giorno e ospita una cucina, un ampio salone, un bagno, una camera matrimoniale e l’accesso diretto al garage.<br>La zona notte si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da un salottino, tre ampie camere da letto, di cui due con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio.
L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con grande cura, ponendo particolare attenzione anche alla valorizzazione degli spazi esterni.<br>La proprietà è completata da una piscina di 10 × 5 m, perfettamente inserita nel contesto naturale.
Il terreno circostante si estende per circa 35 ettari ed è costituito prevalentemente da bosco, oltre a un uliveto con 130 piante.