Appartamento

Si propone in vendita, ad Aci Sant'Antonio, un appartamento al piano rialzato ristrutturato con garage privato.

- Posizione e contesto
Situato in Via Spirito Santo 75, nel cuore residenziale di Aci Sant'Antonio, questo immobile si distingue per la sua posizione strategica in una delle zone più servite e tranquille del comune etneo. Il contesto è quello tipico di un borgo siciliano ben organizzato, dove la qualità della vita si unisce alla praticità quotidiana, con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi.

- Distribuzione degli spazi
L'appartamento offre un accesso diretto particolarmente comodo e apprezzabile nella vita di tutti i giorni. Gli spazi interni, articolati su circa 118 mq catastali totali, sono ben distribuiti in tre ambienti che garantiscono luminosità e funzionalità.
La disposizione consente molteplici soluzioni d'uso: zona living accogliente, camere da letto confortevoli e la possibilità di ricavare uno studio o un'area dedicata agli hobby. Gli accessori completano la distribuzione interna.

- Stato e qualità degli interventi
L'immobile è stato finemente ristrutturato in ogni suo aspetto: dall'impianto elettrico a quello idraulico, ogni dettaglio è stato curato con attenzione alla qualità e alla modernità. Gli infissi con doppio vetro camera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Pronto per essere abitato immediatamente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza pensieri o per investimento locativo.

- Garage privato incluso
Completa la proprietà un comodo garage di circa 28 mq al piano interrato. Un valore aggiunto importante che garantisce protezione per il veicolo e prezioso spazio di deposito.

- Servizi nelle vicinanze
Nel raggio di poche centinaia di metri: supermercati, farmacie, poliambulatori, istituti bancari, ufficio postale, scuole di ogni ordine e grado, fermate trasporti pubblici con collegamenti frequenti verso Catania e accesso rapido all'autostrada.

Punti di forza dell'immobile:
- Garage 24 mq
- Zona con molti servizi
- Immobile pronto per essere abitato

Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO ALCIDE DE GASPERI (280 m), ISTITUTO COMPRENSIVO FABRIZIO DE ANDRÈ e altre 4 scuole nel raggio di 500 m.

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