Descrizione

Nel pieno centro di Poggio Mirteto proponiamo in vendita una struttura con doppia destinazione d’uso; composta da unità commerciale di ampia metratura e appartamento con ingresso indipendente.
L’appartamento, situato al piano terra con ingresso indipendente, è composto da ingresso, quattro stanze e bagno per una metratura di circa 60 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, inclusi impianti, infissi e tetto.
La parte commerciale si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionalità della distribuzione:

* una prima ala presenta uno studio, spogliatoi e servizi, oltre la stanza principale adibita per le attività.
* una seconda ala composta da ufficio, una grande sala, oltre a bagni, docce e spogliatoi.La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una palestra, centro fitness, area giochi o attività ricreative simili. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal tetto rifatto circa 10 anni fa nella zona commerciale: sono necessari solo interventi di ristrutturazione interna per dare immediatamente nuova vita al progetto imprenditoriale.
Soluzione unica nel suo genere, grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi e alla possibilità di unire attività e abitazione nello stesso complesso.
Ottima opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.