Descrizione
Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare denominato La Beccara, con planimetria a C con ampia corte centrale, composto da:
= sul lato nord, formato da un corpo centrale a tre piani costituente l'edificio padronale e da due ali laterali più basse, in cui si trova l'ingresso principale del complesso: due magazzini (subb. 14 e 15), quattro appartamenti di civile abitazione con relative pertinenze (subb. 16, 17, 18, 19) e una soffitta (sub. 20);
= sul lato sud, formato da un fabbricato a due piani, al centro del quale si trova, in asse con l'ingresso principale, l'ingresso carraio sud sormontato da una torre colombaia: due magazzini (subb. 6 e 9), quattro appartamenti di civile abitazione (subb. 8, 10, 11, 12) e portico (sub. 22, comune ai subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12);
= sul lato ovest, due officine disposte sui piani terreno e primo (subb. 7 e 13) e portico sul solo piano terreno (sub. 26, comune ai subalterni 13 e 14),
il tutto con finiture al grezzo e privi di impianti o con impianti e finiture in cattivo stato di manutenzione.
Superficie commerciale complessiva:
Fabbricati abitativi mq. 1.693 circa.
Magazzini e officine mq. 1298 circa.
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, Foglio 10:
particella 71, subalterno 6, piano T-1, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 310, superficie catastale totale mq. 340, rendita Euro 576,36;
particella 71, subalterno 7, piano T-1, categoria C/3, classe 2, superficie catastale totale mq. 199, consistenza mq. 156, rendita Euro 394,78;
particella 71, subalterno 8, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 4, superficie catastale totale mq. 101, rendita Euro 202,45;
particella 71, subalterno 9, piano T, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 72, superficie catastale totale mq. 81, rendita Euro 133,87;
particella 71, subalterno 10, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 6, superficie catastale totale mq. 149, rendita Euro 303,68;
particella 71, subalterno 11, piano T-1-2, categoria A/4, classe 1, vani 7,5, superficie catastale totale mq. 249, rendita Euro 379,60;
particella 71, subalterno 12, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 7,5, superficie catastale totale mq. 218, rendita Euro 379,60;
particella 71, subalterno 13, piano T-1, categoria C/3, classe 2, superficie catastale totale mq. 90, consistenza mq. 77, rendita Euro 194,86;
particella 71, subalterno 14, piano T-1, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 222, superficie catastale totale mq. 276, rendita Euro 412,75;
particella 71, subalterno 15, piano T-1, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 203, superficie catastale totale mq. 252, rendita Euro 377,43;
particella 71, subalterno 16, piano T, categoria A/4, classe 1, vani 5, superficie catastale totale<hr>mq. 123, rendita Euro 253,06;
particella 71, subalterno 17, piano T-1, categoria A/4, classe 2, vani 10,5, superficie catastale totale mq. 309, rendita Euro 623,62;
particella 71, subalterno 18, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 93, rendita Euro 177,14;
particella 71, subalterno 19, piano T-1, categoria A/4, classe 1, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 100, rendita Euro 177,14;
particella 71, subalterno 20, piano 2, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 445, superficie catastale totale mq. 472, rendita Euro 827,36;
particella 71 subalterno 21, bene comune non censibile (area cortilizia comune a tutti i subalterni)
particella 71 subalterno 22, bene comune non censibile (portico comune ai subb. 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12)
particella 71 subalterno 23, bene comune non censibile (corridoio comune ai subb. 10, 11 e 12)
particella 71 subalterno 24, bene comune non censibile (corridoio comune ai subb. 16, 17, 18, 19 e 20)
particella 71 subalterno 25, bene comune non censibile (corridoio e scala comune ai subb. 16, 17, 18, 19 e 20)
particella 71 subalterno 26, bene comune non censibile (portico comune ai subb. 13 e 14)
con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni al Foglio 10, particella 71, ente urbano di mq. 8.370.
