Appartamento

Nel cuore pulsante e nobile del quartiere Castello, precisamente nella storica e ricercata Via Lamarmora, sorge una proprietà che incarna perfettamente l’eleganza della tradizione cagliaritana unita al comfort di una casa moderna. Questa dimora si distingue per una distribuzione degli spazi generosa e per una luminosità naturale straordinaria, garantita da un’esposizione ottimale su tre lati che abbraccia il Nord, il Sud e l’Ovest, permettendo alla luce di inondare gli ambienti dall’alba al tramonto.

L'ingresso conduce a un maestoso salone triplo, un ambiente di alta rappresentanza dove le ampie metrature si prestano a diverse soluzioni di arredo e zone di conversazione. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente nell'area living pur mantenendo la sua indipendenza. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, studiate per garantire privacy e silenzio, servite da tre bagni rifiniti con cura. L’intera abitazione si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa che ne ha preservato il valore e la solidità.

Il vero elemento di distinzione di questa proposta è la presenza di ben sei balconi vivibili. Questi affacci non sono semplici sfoghi esterni, ma vere e proprie cornici che regalano scorci poetici sul centro storico, permettendo di vivere l’atmosfera magica del quartiere medievale dall’intimità della propria casa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore per una gestione climatica ideale in ogni stagione e include una preziosa cantina, accessorio fondamentale per la vivibilità nel centro storico.

Vivere in Via Lamarmora significa scegliere il quartiere più appetibile e iconico di Cagliari. Castello, con i suoi vicoli carichi di storia, i suoi palazzi signorili e la vicinanza strategica al Bastione di Saint Remy e alla Terrazza Umberto I, offre un’esperienza residenziale esclusiva. È un’oasi di tranquillità sospesa nel tempo, ma a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai migliori ristoranti della città, ideale per chi cerca una residenza che sia al contempo un rifugio sereno e un investimento immobiliare di sicuro valore nel tempo.