SPLENDIDO DUPLEX CON FINITURE DI PREGIO IN COMPLESSO RECINTATO – PESCARA
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Elegante appartamento di ampia metratura situato a Pescara, in Strada Colle di Mezzo n. 19/6. L'immobile si sviluppa su due livelli (secondo e terzo), collegati da una raffinata scala interna, all'interno di un moderno complesso residenziale interamente recintato, autorimessa al piano seminterrato. Superficie di 89 mq oltre terrazza di 9 mq, balcone di 3 mq, balcone di 6 mq, veranda di 6 mq è composto da zona giorno al piano secondo , con soggiorno , cucina, disimpegno, bagno e i due balconi; da zona notte al piano terzo, con due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno chiuso con struttura in alluminio e vetro(veranda); l'autorimessa ha una superficie di 21 mq
• Prezzo Base d'Asta: € 106.911,00
• Valore Commerciale € 190.064,00
• Data Asta 25/02/2026
COMPOSIZIONE INTERNA
L'abitazione, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e finiture di alta qualità, è così composta:
• Piano Secondo (Zona Giorno): Luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due balconi esterni.
• Piano Terzo (Zona Notte): Caratterizzato da soffitti con volta a falde inclinate, ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano il piano due ulteriori balconi, di cui uno attualmente adibito a veranda con struttura in alluminio e vetro.
CARATTERISTICHE E FINITURE
L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con dotazioni di pregio:
• Pavimentazioni: Elegante gres nella zona giorno e pregiato parquet nella zona notte e sulla scala.
• Infissi: Esterni in legno con vetro camera, dotati di zanzariere e avvolgibili in PVC motorizzati.
• Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia esterna e impianto di condizionamento (split interni e motori esterni).
DATI TECNICI
• Superficie Convenzionale Complessiva: 118,20 mq.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e sicura, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato. Le finiture di ottima qualità e l'ampia metratura rendono questo immobile un investimento di sicuro valore.
Caratteristiche
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo
Posizione
Zona: Colli Innamorati - Madonna
(Colli, Ospedale)
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