Appartamento

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Immerso nel verde e nella tranquillità a circa 1,700 Km dalla spiaggia, a 6 km dal centro di Castagneto Carducci e 8 Km dal porto di San Vincenzo.
PIANO Terra di circa 54 mq catastali + portico e giardino fronte -retro
Ingresso indipendente dal giardino composto da: soggiorno con angolo cottura affaccio su portico vivibile di 12 mq circa, piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zone notte, camera matrimoniale e cameretta con affaccio sul giardino , bagno e ripostiglio. Giardino con impianto di irrigazione . Antifurto. Posto auto scoperto assegnato ad aogni appartamento.
L'immobile è libero da subito , la costruzione è terminata nel 2023 , è stato abitato solo per un anno , L'appartamento si trova in un contesto di 8 appartamenti (4 al piano terra e 4 al piano primo) tutti con ingresso indipendenti, costruito con materiali di prima scelta e realizzato secondo moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’ efficienza energetica, ragione per cui le spese di gestione sono veramente minime.
Il confort interno è garantito sia in termini acustici che termici (coibentati e insonorizzati).
Tutte le rifiniture sono di ottima qualità e gli impianti sono certificati in base alle ultime leggi in materia di risparmio energetico, CERTIFICATO ENERGETICO in CLASSE A 4. Infissi con doppia vetrocamera, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico. Sistema di recupero delle acque piovane: raccolta in cisterne, viene poi riutilizzata per l'innaffiamento delle aree verdi condominiali.
Marina di Castagneto è stata riconosciuta come una delle più belle località della costa Toscana, spiagge e mare premiate con il riconoscimento internazionale di bandiera blu. Inoltre si possono apprezzare i prodotti eno- gastronomici della zona tra cui i famosi vini di Bolgheri, nelle immediate vicinanze si possono visitare bellissimi borghi tra cui (Bolgheri, Castagneto Carducci ).
Sull'immobile è stato effettuato un rendering fotografico a scopo dimostrativo
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