Appartamento

Ampio duplex con doppio ingresso e nessuna spesa condominiale in Strada Albertelli (Parma)

A due passi dal centro storico di Parma, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un interessante appartamento duplex di 113 mq, distribuito su due livelli (piano terra e primo piano) e dotato di doppio ingresso indipendente.

Una soluzione dalla grande versatilità, perfetta come investimento a lungo termine o per chi desidera una proprietà dal forte potenziale di rivalutazione.

Punti di forza principali:

Ampia metratura: 113 mq già suddivisi su due livelli, facilmente riorganizzabili.
Doppio ingresso che consente, se desiderato, di riconvertire l’immobile in due unità abitative separate (come in origine). Un’opzione che incrementa la redditività futura, ideale per chi punta alla massima resa locativa o ad una futura rivendita.
Zero spese condominiali grazie alla palazzina composta da sole due unità: gestione autonoma e costi minimi.
Vendita in nuda proprietà: acquisizione a prezzo vantaggioso, con reale prospettiva di rivalutazione nel tempo.
Distribuzione interna attuale:

Piano terra: camera matrimoniale e bagno finestrato.
Primo piano: cucina separata abitabile, soggiorno luminoso con balconcino e una seconda stanza attualmente adibita a studio.
Perché conviene investire qui:

Ampia superficie, possibilità di frazionamento, assenza di spese condominiali e posizione strategica rendono questa proposta una rara opportunità sul mercato parmense.

Ideale per chi cerca un immobile con ottimo potenziale reddituale o per chi pensa ad un progetto immobiliare di crescita nel tempo.
Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Per ulteriori informazioni contattaci al 351/5508830

Rif. Via Albertelli LZ

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IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
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