Appartamento

Titolo: Torino, C.so G. Cesare 14: Fascino storico e potenziale in 90mq in Palazzo Ravera.+SOFFITTA+CANTINA.

In Corso Giulio Cesare 14, nel prestigioso Palazzo Ravera (1887), vendesi appartamento di 90 mq al secondo piano con ascensore. Il palazzo, signorile e ottimamente mantenuto, ha beneficiato di recenti lavori con Bonus 110 (tetto e facciata con intonaco isolante), garantendo un'alta efficienza energetica. Spazi comuni in perfetto stato, condominio senza debiti.
L'appartamento, in buono stato e abitabile, offre un connubio unico di comfort e potenziale. Vanta soffitti a volta originali alti fino a 3,90m, attualmente celati da un controsoffitto a 3,20m per ottimizzare i consumi. Questa caratteristica offre il duplice vantaggio di un'efficienza immediata e la possibilità di ripristinare le altezze d'epoca, creando anche un soppalco.
La tranquillità e il comfort sono assicurati da muri spessi (fino a 100cm), infissi nuovi e caldaia a condensazione con termostato smart.
Soffitta nuova, rifatta con il tetto, perfetta per storage. Cantina spaziosa con massetto in cemento e altezza oltre i 4m.

Plus Valore: Il proprietario, un architetto che ha vissuto qui per 10 anni, offre consulenza e progetti di ristrutturazione all'acquirente.

Condizione di vendita: Necessità di permanere nell'immobile per 6 mesi dopo il rogito, per permettere al venditore il trasloco nella nuova abitazione.

Spese annuali: 634 euro Riscaldamento autonomo, 618 elettricità, 518 condominio. Circa 150 euro al mese.