Attico - Mansarda

Vivi Milano dall'alto: attico su due livelli con 160 mq di terrazzo e vista sullo skyline di Milano
Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 235 mq commerciali su due livelli (8° e 9° piano), un'opportunità unica per chi cerca spazio, luce e una vista mozzafiato sulla città. Il vero protagonista è lo straordinario terrazzo di circa 160 mq con veranda di 20 mq, un'oasi privata da cui ammirare lo skyline di Milano e godere di tramonti indimenticabili.
L'immobile
L'attico si sviluppa su 4/5 locali luminosi e funzionali: ampio salone doppio, cucina abitabile, tinello/studio, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Gli spazi si articolano armoniosamente sui due livelli, offrendo privacy e versatilità d'uso. Completano la proprietà 2 balconi che amplificano la sensazione di vivere sospesi nel cielo milanese.
L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 con interventi mirati: rifacimento completo di bagni e cucina, controsoffittatura dell'anticamera notte con creazione di due pratici vani ripostiglio, e successiva sostituzione di tutti gli infissi. Si presenta in buone condizioni, pronto da abitare e con possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto.
Il terrazzo panoramico è il cuore di questa residenza: 160 mq all'aperto che diventano una vera estensione della casa, ideali per cene sotto le stelle, momenti di relax o per creare un giardino pensile con vista. La veranda di 20 mq permette di godere di questo spazio anche nelle giornate più fresche, trasformandosi in un salotto a cielo aperto.
Comfort e dotazioni
Ascensore, riscaldamento centralizzato, doppio box auto di 35 mq (disponibile a € 60.000) e due cantine completano questa proposta esclusiva. Classe energetica E.
La zona: NoLo, il quartiere creativo di Milano
Via Padova si trova nel cuore di NoLo (North of Loreto), uno dei quartieri più vivaci di Milano, riconosciuto dal Comune nel 2019 e punto di riferimento per giovani, creativi e famiglie che cercano un'atmosfera autentica e multiculturale. Il quartiere vanta negozi di vicinato, spazi culturali e mercati settimanali (Via Marco Aurelio il venerdì, Via Aristotele il sabato) con prodotti freschi e genuini.
Scuole e servizi
Zona ideale per famiglie: nelle vicinanze si trovano asili nido, scuole primarie e medie, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere offre supermercati (Esselunga, Lidl, Carrefour), farmacie, banche e un'ampia gamma di negozi di quartiere.
Collegamenti
Ottimi collegamenti: bus 56 e 62, metro M1 fermata Udine. Il Duomo si raggiunge in 20-25 minuti con la M1 (Pasteur/Rovereto) o M2 (Udine). La Stazione Centrale dista solo 1,4 km, rendendo gli spostamenti in città e fuori Milano estremamente agevoli.
Verde e qualità della vita
Patrimonio verde straordinario: il Parco Trotter con campi sportivi e alberi secolari, il Parco della Martesana con pista ciclabile lungo il Naviglio ideale per passeggiate e jogging, e il grande Parco Lambro per sport, pic-nic e relax nella natura.
Prezzo
€ 815.000 - Box auto doppio (35 mq): € 60.000 (vendita separata)
L'opportunità per vivere Milano da una prospettiva unica, con uno spazio esterno raro da trovare e la comodità di essere nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e autentici della città. Perfetto per famiglie che cercano ampi spazi o per chi vuole investire in una proprietà di carattere con vista privilegiata sullo skyline milanese.
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