Villa

**Villa in Vendita a Tre Fontane, Via Mangiagli** ad angolo con via Passanante.

Scopri questa affascinante villa situata a soli 160 metri dal mare, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Costruita negli anni '70 e successivamente ristrutturata, la villa offre un ampio patio esterno con giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Con quattro camere matrimoniali, una cucina abitabile e doppi servizi, lo spazio non manca di certo. Il primo piano ospita una stanza matrimoniale aggiuntiva con bagno privato e una spettacolare terrazza panoramica di 200 m², perfetta per godere di tramonti mozzafiato.

L'immobile dispone di 250 m² commerciali e 200 m² calpestabili, suddivisi in cinque locali e tre bagni. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore elettrico, garantendo comfort tutto l'anno. Il terreno di 50 m² completa questa proprietà unica, che necessita di ulteriore ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni!