Descrizione

Elegante Duplex con Garage a Pescara – Zona Ospedale

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Prestigioso appartamento ad uso residenziale in ottime condizioni manutentive, situato in Via Pizzo Intermesoli n. 02, Pescara. L'immobile è un duplex disposto sui piani secondo e terzo (sottotetto), inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Prezzo Offerta Minima € 154.912,50
Valore di Mercato € 367.200,00
Data Asta 10/03/2026

La proprietà è così composta:
• Piano Secondo: Ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno e ampio terrazzo.
• Piano Terzo (Sottotetto): Attualmente utilizzato come zona notte con 3 camere, bagno, disimpegno, locale armadio e terrazzino.
• Piano Terra: Garage di pertinenza (21 mq netti) con porta basculante in alluminio elettrificata e accesso ad area di manovra condominiale.

CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE
• Superficie Convenzionale Appartamento: 152,00 mq.
• Superficie Garage: 21,00 mq (convenzionale) / 25 mq (catastale).
• Finiture interne: Pavimentazione in parquet e gres; portoncino blindato; infissi a taglio termico con vetrocamera e oscuranti scorrevoli.
• Impianti: Elettrico, idrico e termico sottotraccia; caldaia esterna incassata.
• Stato Conservativo: Ottimo per l'appartamento, buono per il garage.

POSIZIONE STRATEGICA L'immobile vanta una posizione privilegiata:
• A pochi passi dall'Ospedale di Pescara e dalla scuola primaria Renzetti.
• Nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Pescara-Chieti.
• A pochi chilometri dal centro cittadino, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici.