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Descrizione

Fabbricato Indipendente con Corte e Terreno PESCARA PORTA NUOVA - Opportunità di Investimento
Immobile terra-cielo situato in una posizione strategica nella zona di Pescara Porta Nuova.

Prezzo Offerta Minima € 62.250,00
Valore di Mercato € 87.000,00
Data Asta 03/03/2026

UBICAZIONE
L'immobile si trova in Via Aterno n. 201, Pescara, in una zona periferica ma ben collegata.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di un fabbricato indipendente costruito originariamente nel 1951, disposto interamente al piano terra. La struttura è in mattoni pieni a vista e confina su un lato con un'altra proprietà.
L'abitazione, di circa 85 mq, è composta da:
• Ingresso;
• Soggiorno;
• Cucina;
• Due ampie camere da letto;
• Un bagno;
• Un ripostiglio interno.
L'immobile presenta un'altezza interna generosa di 3,35 metri.

PERTINENZE E ACCESSORI
La proprietà è completata da ampi spazi esterni e locali accessori:
• Corte esclusiva: L'immobile dispone di una corte di circa 60 mq che si sviluppa su tre lati (Est, Sud e Ovest).
• Giardino/Terreno: Sul lato Sud-Est sono presenti tre particelle di terreno pianeggiante per complessivi 140 mq, attualmente adibiti a giardino.
• Ripostigli Esterni: Sul retro del fabbricato si trova un corpo accessorio di circa 22 mq, composto da due vani e una piccola centrale termica.

STATO DI CONSERVAZIONE
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione integrale. Attualmente non è abitato e presenta finiture originali (pavimenti in marmittone, infissi in legno).