Descrizione

TRILOCALE A PESCARA PORTANUOVA – IDEALE USO RESIDENZIALE O INVESTIMENTO

• Prezzo Offerta minima € 133.594,50
• Valore commerciale € 178.126,00
• Data Asta 24/02/2026

DESCRIZIONE
Pescara, nella servitissima zona di Portanuova, luminoso appartamento trilocale di circa 68 mq. L'immobile è situato al piano terra (leggermente rialzato) di una palazzina signorile degli anni '70 composta da 5 piani. La posizione è strategica: a pochissimi metri dalle spiagge attrezzate del litorale pescarese e a breve distanza dalle principali attività commerciali, direzionali e dalla stazione ferroviaria di Pescara Centrale (circa 2 km).

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento vanta una distribuzione funzionale degli spazi interni:
• Ingresso-disimpegno accogliente.
• Soggiorno luminoso.
• Cucina abitabile.
• Ampia camera da letto matrimoniale.
• Bagno e pratico locale ripostiglio.

DETTAGLI TECNICI E FINITURE
• Superficie convenzionale complessiva: 68,51 mq.
• Stato conservativo: Discreto.
• Altezza interna: 3,20 metri, per una grande ariosità degli ambienti.
• Impianti: Riscaldamento termoautonomo con caldaia propria e radiatori in alluminio; impianto elettrico e idrico originali dell'epoca di costruzione.
• Infissi: In legno con tapparelle coordinate.
• Esposizione: Est, che garantisce un'ottima illuminazione mattutina.

DATI CATASTALI E URBANISTICI
Appartamento Trilocale 68,5 mq – Piano Terra – Zona Porta Nuova, Pescara
Indirizzo: Via Anton Ludovico Antinori n. 4 – Pescara (PE)
Proprietà: 1/1
Superficie commerciale: 68,5 mq
Prezzo Offerta minima € 133.594,50
Categoria catastale: A/2 consistenza 4 vani – Civile abitazione
️ Anno di costruzione: 1970

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Grazie alla vicinanza al mare e all'Università, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti a studenti o turisti, oltre a essere una soluzione comoda per chi desidera vivere in una zona centrale e pianeggiante di Pescara.