Villa in vendita a Buttrio - Via Divisione Julia, 35, 420 mq

Nel centro di Buttrio, rinomato comune del Friuli per il suo straordinario paesaggio collinare e la tradizione vitivinicola, proponiamo in vendita affascinante villa d’epoca dei primi del ’900, immersa in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi.
La proprietà, costruita nel 1913 e ristrutturata negli anni ’60, ha saputo conservare il fascino delle antiche case coloniche, integrandolo con comfort moderni grazie a costanti interventi di manutenzione. L’immobile è immediatamente abitabile e si sviluppa su due piani più mansarda, offrendo spazi generosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili.

Distribuzione interna:

• Piano terra: caratteristico corridoio centrale che conduce a un bagno completo recentemente ristrutturato, cucina abitabile con tradizionale spolert, sala da pranzo, soggiorno, elegante salone di rappresentanza e due ampie stanze multifunzionali.
• Piano primo: cinque grandi camere da letto e due bagni.
• Mansarda: spazio aggiuntivo sfruttabile secondo le proprie esigenze

All’esterno, la villa è circondata da terreno privato con ampio piazzale dotato di cancello carraio elettrico. Completano la proprietà numerose pertinenze, tra cui:

• spazioso garage con magazzino soprastante,
• legnaia,
• ulteriori locali accessori

La posizione è strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo tranquillità e privacy. Un’opportunità unica per vivere in una residenza di carattere, nel cuore di una delle zone più apprezzate del Friuli.

Classe Energetica in fase di definizione