Appartamento in vendita a Bologna, 90 mq

Info e visite *Appartamento a reddito in vendita* Situato a pochi passi dalla storica Piazza Aldrovandi, questo appartamento in vendita rappresenta un'opportunità di investimento nel centro storico di Bologna, nel cuore della zona universitaria. Inserito in una piccola palazzina bolognese del 1900, l'immobile si trova al primo piano con affacci interni che garantiscono tranquillità e privacy. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre una superficie commerciale di 90 m² suddivisi in quattro locali ben distribuiti: un ampio ingresso, un salone luminoso, una cucina moderna, una camera matrimoniale, una camera singola/guardaroba e un bagno elegante. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono modeste e includono un posto bici condominiale. L'appartamento viene venduto a reddito (affittato con contratto regolarmente registrato in "cedolare secca" con scadenza 31 agosto 2028).