Descrizione

TERRACIELO in Vendita a San Fedele, Centro Valle Intelvi

Scopri questo interessante immobile indipendente situato nel cuore di San Fedele, un vero gioiello della Valle Intelvi.

Con una superficie lorda di circa 190 m², l'immobile è composto da due unità distinte, facilmente unificabili, perfette per soddisfare le diverse esigenze abitative, inoltre è servito anche da una spaziosa cantina ma soprattutto di un vano con servizi assolutamente indipendente, ideale da mettere a reddito per diverse soluzioni inerenti le attività commerciali, oppure di servizi ma anche come deposito/magazzino.

La posizione centrale offre un accesso comodo a negozi, farmacia, ristoranti e bar, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole.

Il fabbricato residenziale è composto da quattro locali ben distribuiti e due bagni funzionali oltre ai due balconi. Inoltre, un'ampia cantina di circa 20 m² fornisce spazio aggiuntivo per riporre i tuoi beni.

Questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come casa vacanza, grazie alla sua vicinanza alla Svizzera, alla Tremezzina.

Costruita nel 1983 e mantenuta in buono stato, la casa dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e vanta un orientamento a sud-est che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Al piano terra, un locale commerciale di 57 m² con tre ampie vetrine offre un'eccezionale visibilità, perfetto per avviare la tua attività o come investimento.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa località, con accesso facile a Como, Svizzera e Milano.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica del piano primo “F” EP gl, nren 313,56 Kwh/mqa se nuovi B(96,62).

Classe energetica del piano secondo “G” EP gl, nren 445,09 Kwh/mqa se nuovi B(101,94).

Classe energetica del vano commerciale “F” EP gl,nren 453,00 Kwh/mqa se nuovi B(173,06)