690.000 €

Descrizione

Una rara opportunità di vivere il centro storico con il comfort del nuovo e la tranquillità di un borgo, nel cuore storico di Roma, nelle adiacenze di Via della Lungara Nel tratto più riservato di Trastevere, alle pendici del Gianicolo, l'appartamento di 80 mq è situato al secondo piano di un palazzo d'epoca servito da ascensore.
L’immobile è frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi rendendoli razionali e luminosi, con uno stile moderno che ben si sposa con il contesto storico. La composizione interna si apre su un ingresso che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con affacci aperti e silenziosi con adiacente una seconda stanza di passaggio utile come studio o sala da pranzo. La cucina è semi-abitabile, moderna e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale servita da un bagno curato con finiture contemporanee.
Le finiture includono pavimenti in parquet di rovere naturale in tutti gli ambienti, infissi di nuova generazione per il massimo isolamento termico e acustico e impiantistica a norma. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata subito senza necessità di interventi.
La posizione è strategica, immersa nel silenzio a pochi passi dall'Orto Botanico e da Villa Farnesina, ma distante pochi minuti a piedi da Piazza Santa Maria in Trastevere e dal ponte che collega a Via Giulia. Grazie alla vicinanza con la John Cabot University e i principali poli culturali, l'immobile rappresenta anche un investimento sicuro e ad alta redditività, perfetto per il circuito delle locazioni a target alto. L'unità è termoautonoma e climatizzata. Ape/G

Rif. V000627

www.cchroma.it

Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. 06/68807642