Villa

Homes in Sicily offre al mercato una villa signorile di 260 mq in zona balenare tra le piu belle del Siracusano, Arenella, con un annesso di terreno di circa 2200 mq con prato inglese e alberi ornamentali.

All' esterno la villa è servita da una veranda di 70mq, una zona barbeque con annessa cucina in muratura, un bagno con doccia, un locale tecnico e ampio parcheggio.

L'immobile si eleva su tre livelli:
- Piano Terra composto da: ingresso su cucina/soggiorno, doppio salone, camera, bagno e lavanderia.
- 1° Piano composto da: ampio disimpegno con veranda, uno studio con balcone, camera, camera padronale con cabina armadio e bagno di 10mq.
- 2° Piano composto da: un open space di circa 60 mq calpestabile con altezza centrale di 2,7 mt fino a 1,3 mt di altezza finale. Lo stesso è servito da un grande terrazzo.

La villa è stata ristrutturata con ottime rifiniture con pavimentazione parquet, sanitari e ceramiche di alta qualità e porte interne di ottima manifattura.

La struttura si presenta in ottime condizioni poiché ristrutturata con cappotto termico ed ammodernata da circa 4/5 anni.

Caratteristiche Tecniche:
- La villa è riscaldata tramite termosifoni con sistema automatizzato che commanda una caldaia a pellet e se dovesse finire il pellet, tramite bombolone interrato, viene alimentata con il gas.
- Per il raffrescamento, si trovano i condizionatori in tutti i vani.
- Acqua sanitaria tramite caldaia.
- È presente una trivella di proprietà esclusiva.
- Impianti di irrigazione automatico.
- Serbatoio acqua con autoclave.
- un box prefabbricate in ferro zincato di circa 20mq.
- Sistema di allarme.
- Cancello Automatico

Prezzo di mercato! €369.000.

Homes in Sicily
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Sede Legale:
Floridia (SR).