Rustico - Casale

Complesso di edifici con 7 ettari di terreno attualmente adibito ad agriturismo in zona montana nell’appennino della romagna toscana, sulle rive del fiume Bidente. Si compone di 2 edifici in pietra, uno in muratura e una baita in legno per un totale di circa 700 mq. di superficie coperta, dove troviamo:
- 1 appartamento con 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;
- 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucinotto e bagno;
- 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino e angolo cottura, bagno;
- 1 baita in legno con ingresso, 2 camere da letto e bagno;
- 4 camere doppie con bagno con ingresso indipendente;
- Ampio salone di 70 mq. con camino;
- Cucina e sala ristorante per 30 coperti;
- Locale laboratorio, locale lavanderia e 2 locali cantina
- Piccola area per il campeggio con struttura in muratura per i servizi;
- 1 serra in vetro, 1 stalla di 36 mq., 2 ricoveri per il trattore e un affumicatoio.
Per il riscaldamento sono attivi una caldaia a legna e pellet e due bomboloni per il gas. Vi sono, inoltre, 3 pannelli per il solare termico.
Per l’energia elettrica sono installati pannelli fotovoltaici per la potenza nominale di kwh 12,87 in regime di scambio sul posto; inoltre è in funzione un impianto idroelettrico che garantisce un introito dalla vendita di energia elettrica.
Linea telefonica con ADSL e parabole satellitari per ricezione TV.
Per la tipologia degli immobili, si presta anche ad esperienze di cohousing o ecovillaggi.
Siamo disponibili a valutare vendite parziali.