Rustico - Casale

**Casale e Terreno in Vendita nelle Colline Eugubine**

Scopri un'opportunità unica immersa nel cuore delle colline Eugubine, a pochi chilometri dal centro di Gubbio. Questo terreno agricolo di 38,4 ettari in un unico blocco offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante, perfetta per chi desidera costruire la propria oasi di tranquillità. Il casale di circa 200 mq, classificato come unità collabente, presenta un potenziale di ampliamento di ulteriori 100 mq, consentendo di realizzare la casa dei sogni.

Con 4,4 ettari di bosco e stalle di circa 570 mq distribuite su due livelli, questo terreno è ideale per chi ama la natura e desidera avviare un'attività agricola o un progetto di agriturismo. La superficie totale del terreno è di 383.800 m², con un'area edificabile di 870 m², garantendo ampi spazi per la realizzazione di edifici residenziali e strutture accessorie.

L'accesso avviene tramite una strada sterrata, a soli 9 km dal nucleo urbano più vicino, rendendo questo luogo facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di investire in un angolo di paradiso dove la bellezza della natura si fonde con le possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!