449.000 €

Descrizione

La BM immobiliare di Cavezzo propone in vendita bellissima villetta facciavista a Modena libera su tre lati, l'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato nel tempo con anche migliorie energetiche:
-impianto elettrico rifatto con una potenza attuale di 6kw/230v
-impianto fotovoltaico installato nel 2024 con 16 pannelli (potenza totale 7,12kw) presente anche batteria di accumulo 10,24kwh di potenza nominale
-3 bagni tra cui 2 completamente nuovi e predisposizione per un ulteriore bagno anche in mansarda
-impianto di irrigazione per giardino esterno automatico
-cucina predisposta per induzione
-riscaldamento con domotica da remoto
-impianto allarme presente
-impianto di videosorveglianza
-sauna ad infrarossi
-tettoia esterna con 2 posti auto
-camino ventilato presente nel soggiorno

L'immobile è cosi composto:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e garage doppio
PRIMO PIANO: 4 camere da letto e 2 bagni (BALCONE)
SECONDO PIANO: ampia mansarda con predisposizione bagno

PERCHE ACQUIOSTARE?
-OTTIMO PREZZP
-AMPIE METRATURE
-ZONA TRANQUILLA

per informazioni contattaci o passa a trovarci in agenzia
Andrea: 3406598209

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono