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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
via gabriele rosa, Brescia, Brescia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Castello - Via Musei (Centro Storico)
Ottimo Affare: 40% sotto la media
199
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Brescia, Via Antiche Mura.
Ci troviamo all'interno del perimetro dell'antica quadra medioevale denominata "Cittadella Vecchia", cioè il settore più antico della città che comprende quasi completamente l'estensione dell'originaria "Brixia Romana".
La porzione dell'immobile proposto in vendita è posizionata esattamente sopra il terrapieno coincidente con le antiche mura risalenti risalenti all' epoca romana e medioevale, demolite nella prima metà del 1400, da cui appunto deriva la denominazione di Via Antiche Mura.
La proprietà, si sviluppa a corte, con affaccio sul grazioso ed esclusivo giardinetto interno, arricchito da un'antica fontana angolare in botticino.
La distribuzione interna è da rendere attuale.
Attualmente è in corso la pratica edilizia il cambio di destinazione d'uso, da direzionale ad abitativo. La proprietà ha già presentato le pratiche edilizie presso il Comune cittadino.
La porzione immobiliare si dispone su due livelli, ed è costituita da 7 locali, oltre i due servizi igienici.
Sarebbe oltremodo possibile valutare la possibilità di due abitazioni, avendo questa soluzione, più ingressi indipendenti che permetterebbero un distributivo interessante.
Lasciamo agli acquirenti, la creatività per ridare nuova vita a questo angolo ricco di "storia" !
Ci troviamo all'interno del perimetro dell'antica quadra medioevale denominata "Cittadella Vecchia", cioè il settore più antico della città che comprende quasi completamente l'estensione dell'originaria "Brixia Romana".
La porzione dell'immobile proposto in vendita è posizionata esattamente sopra il terrapieno coincidente con le antiche mura risalenti risalenti all' epoca romana e medioevale, demolite nella prima metà del 1400, da cui appunto deriva la denominazione di Via Antiche Mura.
La proprietà, si sviluppa a corte, con affaccio sul grazioso ed esclusivo giardinetto interno, arricchito da un'antica fontana angolare in botticino.
La distribuzione interna è da rendere attuale.
Attualmente è in corso la pratica edilizia il cambio di destinazione d'uso, da direzionale ad abitativo. La proprietà ha già presentato le pratiche edilizie presso il Comune cittadino.
La porzione immobiliare si dispone su due livelli, ed è costituita da 7 locali, oltre i due servizi igienici.
Sarebbe oltremodo possibile valutare la possibilità di due abitazioni, avendo questa soluzione, più ingressi indipendenti che permetterebbero un distributivo interessante.
Lasciamo agli acquirenti, la creatività per ridare nuova vita a questo angolo ricco di "storia" !
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione interna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Referente
Antea Soluzioni Immobiliari
Storico
Pubblicato
23 Jan 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
164 giorni
ID Annuncio
126070443