Appartamento

Roma, Don Bosco – Via Pasquale del Giudice.

Nel cuore dello storico quartiere Don Bosco, a pochi passi dalla rinomata Piazza Don Bosco e a breve distanza da Via Tuscolana, ricca di negozi, servizi e attività di ogni genere, proponiamo in vendita un ampio trilocale ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento.

L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile signorile di otto piani, recentemente ristrutturato in tinta, inserito in un contesto curato e tranquillo. L’appartamento si caratterizza per spazi ampi, ben distribuiti e grande luminosità ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno con affaccio sul cortile interno, silenzioso e riservato, due grandi camere da letto, cucina abitabile con inferriate, bagno finestrato con vasca completamente ristrutturato, comodo ripostiglio e due balconi, di cui uno con affaccio sul cortile interno e l’altro, annesso alla camera da letto, con affaccio su una strada laterale poco trafficata.

Completa la proprietà una comoda cantina ristrutturata, ideale come spazio di deposito. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro in tutte le stanze, climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno in grado di raggiungere tutti gli ambienti, pavimentazione in marmo in tutta la casa ad eccezione del bagno rifinito in gres porcellanato e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.

Le spese condominiali ammontano a circa €155 bimestrali e comprendono il servizio di pulizia, la manutenzione degli spazi comuni. Il riscaldamento sono sei bollettini di euro 144 circa (salvo conguaglio a fine anno§). La zona è ottimamente collegata con il centro città, facilmente raggiungibile grazie alla metropolitana Linea A, fermata Giulio Agricola. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma.