Appartamento in vendita a Genova - Corso Andrea Podestà, 9A, 274 mq

Descrizione della proprietà

Situato in una delle posizioni più prestigiose di Carignano, in Corso Podestà, a pochi passi dal ponte monumentale, questo appartamento rappresenta una rarità nel panorama immobiliare genovese, grazie a una combinazione di caratteristiche difficilmente reperibili: doppio ingresso, loggia vivibile, terrazza panoramica, cantina e garage.

L’ingresso conduce a una luminosa zona living con ampie finestre con inglesine che incorniciano un suggestivo panorama urbano sulla Superba. Adiacente, la sala da pranzo è elegantemente separata dalla cucina abitabile, creando ambienti distinti e funzionali.

La distribuzione interna prevede quattro camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia/stireria. Gli interni sono in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in graniglia originale e parquet a lisca di pesce, elementi di grande eleganza e valore.

La generosa metratura offre elevata versatilità, inclusa la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie al doppio ingresso.

Il vero punto di forza è la terrazza panoramica di circa 50 mq, con vista aperta e mozzafiato sulla città, uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy.
Completano la proprietà cantina e garage, elementi di assoluto valore in questa zona.

Descrizione della posizione

Carignano è uno dei quartieri più esclusivi di Genova, apprezzato per il suo carattere residenziale signorile, la tranquillità e la posizione strategica a ridosso del centro. Storicamente area di ville nobiliari, conserva un’eleganza senza tempo, con palazzi di pregio e viali alberati.

La vicinanza a via XX Settembre, Piazza De Ferrari e al centro storico consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Supermercati, scuole, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tra cui l’Ospedale Galliera, sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i principali collegamenti con i mezzi pubblici e la stazione di Genova Brignole.